Maison à vendre

Située au cœur de Nieuwkerke, cette remarquable ancienne maison de maître datant de 1923 vous offre un cadre exceptionnel alliant authenticité, espace et confort moderne. Cette propriété de caractère se distingue par sa façade majestueuse, ses hauts plafonds et ses éléments originaux soigneusement préservés, qui confèrent une atmosphère unique et élégante. Avec une surface habitable généreuse de 319 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle propose une configuration polyvalente idéale tant pour une résidence familiale spacieuse que pour des activités professionnelles diversifiées, telles qu’un concept de B&B ou une exploitation horeca combinée à un logement. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un charmant espace restaurant pouvant accueillir jusqu’à 34 convives, complété par une terrasse ensoleillée avec une capacité d’environ 40 personnes, offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi que le bar fonctionnel sont reliés à une cave spacieuse de 22 m², parfaite pour le stockage. À l’étage, deux appartements distincts profitent d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue apaisante sur le jardin orienté sud-ouest, un véritable havre de paix au centre du village. Le premier appartement comprend notamment une chambre de 22 m², un bureau, une cuisine équipée indépendante et une salle de bain contemporaine avec double lavabo, douche à l’italienne et toilettes. Le second étage présente un aménagement ouvert avec une ambiance loft, comportant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu’une seconde salle de bain complète. Implantée sur un terrain total de 1 270 m², la propriété bénéficie d’un vaste jardin verdoyant agrémenté d’un potager soigné et d’un poulailler, complétés par deux grands espaces de rangement dont l’un est équipé d’un four à pizza. L’accès arrière via la Steenwerkstraat et la possibilité de stationner à côté du bâtiment constituent des atouts pratiques indéniables. En 2017, la maison a subi une rénovation en profondeur qui a su conjuguer respect du cachet historique et modernité : isolation, ventilation mécanique, panneaux solaires, plafonds et portes coupe-feu ainsi que chaudière à gaz et double vitrage garantissent un confort optimal. Le bien, proposé au prix de 749 000 €, est en excellent état et dispose de toutes les certifications requises, dont un certificat électrique conforme et un EPC avec une consommation énergétique maîtrisée. Vous recherchez un bien d’exception offrant de multiples perspectives au cœur de Nieuwkerke ? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée.